www.medyabeykoz.com 23 Mart 2026
İstanbul’un Beykoz ilçesinde yer alan ve yaklaşık 1 milyon metrekarelik devasa bir yeşil alanı kaplayan Dedeoğlu-2 Hususi Ormanı ile ilgili değişikilği içeren imar planı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından askıya çıkarıldı.
Dedeoğlu-2 Hususi Ormanı’nın; güneyinde Göztepe Tabiat Parkı, doğusunda Çavuşbaşı Devlet Ormanı, batısında Dedeoğlu 1 Hususl Ormanı, kuzeyinde Acarkent ve Çubuklu Vadi Evleri yer alıyor. Söz konusu parselin güneyinden ise Fatİh Sultan Mehmet Caddesi geçiyor.
Askıya çıkarılan plana göre; Orman Kanunu’nun ilgili maddeleri doğrultusunda Dedeoğlu-2 Hususi Ormanı’nda %6’yı geçmeyecek şekilde yapılaşmaya izin veriliyor.
Enerji nakil hattı, haberleşme, su isale hattı, doğa/gaz hattı, kanalizasyon, yol şebeke planındaki yollar ile Kanunun 17 nci maddesine göre genel kamu hizmetlerine yönelik izinler yüzde altılık (% 6) alana dahil edilmiyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayınlanan Plan Açıklama Raporu’nda, Dedeoğlu-2 Hususi Ormanı’nın hissedarları arasında Diro Gayrimenkul, Fokus Proje ve Gayrimenkul ile Astaş Taahhüt İnşaat gibi firmalar gösteriliyor.
Söz konusu imar planına göre, altmış bin metrekarelik izin çerçevesinde oluşacak arazide 200’den fazla villa inşa edilebileceği iddia ediliyor.
İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Çavuşbaşı Mahallesi 8 parsele ilişkin 1 5000 ölçekli Koruma Amaçlı
Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Bakanlık Makamının
23.02.2026 tarih ve 14981645 sayılı Olurları ile 1 No’lu Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 109.
maddesi uyarınca onaylanmıştır.
Söz konusu plan, 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca 06.03.2026-04.04.2026 tarihleri arasında 1
ay süre ile İstanbul Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü (Barbaros Mahallesi, Mor Sümbül Sk. No:7/2A,
34746 Ataşehir/İstanbul) ilan panosu ve web sitesinde eş zamanlı olarak askıya çıkarılmış olup, itirazlar
İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğüne yapılabilecektir.
AÇIKLAMA RAPORUNDAN ALINMIŞTIR: “Planlama alanını oluşturan 8 sayılı parsel Dedeoğlu-2 Hususi Ormanını oluşturmaktadır. Özel orman vasfındaki 8 sayılı parsel sınırları içerisinde 6831sayılı Orman Kanunu’nun 3373 sayılı Kanun ile değişik 17. ve 52. maddeleri ile Hususi Ormanlar ve Hükmi Şahsiyeti Haiz Amme Müesseselerine Ait Ormanlar Yönetmeliği hükümleri doğrultusunda uygulama yapılabilmektedir. Orman Kanunu’nun 17. Maddesinde “…… Yukarıdaki fıkrada belirtilen bina ve tesislerin Hükmi Şahsiyeti Haiz Amme Müessese/erine Ait Ormanlarda veya hususi orman/arda yapılmak istenmesi halinde de Çevre ve Orman Bakanlığınca izin verilebilir.”, 52. Maddesinde ise “…. şehir, kasaba ve köy yapılarının toplu o/orak bulunduğu yerlerdeki hususi orman alanlarında bu Kanunun 17 nci maddesine göre izin almak ve yatay alanın yüzde altısını(% 6) geçmemek üzere imar planlamasına uygun inşaat yapılabilir. İnşaatların yapılmasında orman alanlarının tabii vasıflarının korunmasına özen gösterilir.” ifadeleri yer almaktadır.“
