www.medyabeykoz.com
8 Temmuz 2026

Beykoz Belediye Başkan Vekili Özlem Vural Gürzel, Çavuşbaşı’nın uzun yıllardır çözüm bekleyen en önemli sorunlarından biri olan Elmalı Havzası Kontrollü Kullanım Alanı’ndaki mülkiyet sorununa ilişkin kapsamlı bir istişare toplantısı gerçekleştirildiğini açıkladı.

Toplantıya Beykoz Kaymakamı Dr. Fatih Ürkmezer, mahalle muhtarları, siyasi parti temsilcileri ve bölge sakinleri katıldı. Görüşmede, yıllardır vatandaşların mülkiyet haklarını etkileyen sorunlar ve çözüm önerileri tüm yönleriyle ele alındı.

Elmalı Havzası Kontrollü Kullanım Alanı Nedir?

Elmalı Havzası, İstanbul’un önemli içme suyu kaynaklarından biri olan Elmalı Barajı ve çevresindeki su toplama havzasını kapsayan koruma bölgesidir. Bu alanlar, İstanbul’un içme suyunun kirlenmesini önlemek amacıyla özel koruma hükümlerine tabidir.

“Kontrollü Kullanım Alanı” ise mutlak yasak bölge anlamına gelmez. Bu statüde;

• Yapılaşma ve arazi kullanımı belirli kurallara bağlanır.
• Yeni yapılaşmalar, çevresel etkiler ve su havzasını koruma kriterleri dikkate alınarak değerlendirilir.
• İmar uygulamaları, mülkiyet işlemleri ve yapı ruhsatları ilgili kurumların uygun görüşüne bağlı olabilir.
• Amaç, hem doğal su kaynaklarını korumak hem de bölgede yaşayan vatandaşların yaşamını sürdürebileceği dengeli bir kullanım modeli oluşturmaktır.

Bu nedenle kontrollü kullanım alanlarında yaşayan vatandaşlar, zaman zaman imar, ruhsat, tapu, ifraz ve yapı kayıt süreçlerinde çeşitli kısıtlamalarla karşılaşabilmektedir.

Çavuşbaşı’nda Yıllardır Süren Belirsizlik

Çavuşbaşı ve çevresindeki bazı mahallelerde bulunan taşınmazlar, yıllardır havza koruma hükümleri nedeniyle farklı kamu kurumlarının yetki alanına giriyor. Bu durum vatandaşların;

• tapu işlemlerinde,
• imar uygulamalarında,
• yapı ruhsatı alınmasında,
• mevcut yapıların hukuki statüsünde

çeşitli belirsizlikler yaşamasına neden olabiliyor.

Bölge sakinleri uzun süredir, hem çevrenin korunmasını sağlayacak hem de mülkiyet haklarını güvence altına alacak kalıcı ve uygulanabilir bir çözüm talep ediyor.

Gürzel: “Kalıcı Çözüm İçin İstişare Ediyoruz”

Toplantıya ilişkin değerlendirmede bulunan Beykoz Belediye Başkan Vekili Özlem Vural Gürzel, Elmalı Havzası Kontrollü Kullanım Alanı’ndaki mülkiyet sorununa kalıcı çözüm üretmek amacıyla tüm paydaşlarla bir araya geldiklerini belirtti.

Gürzel, Beykoz Kaymakamı Dr. Fatih Ürkmezer, muhtarlar, siyasi parti temsilcileri ve bölge sakinlerinin katılımıyla gerçekleştirilen toplantıda sürecin bütün yönleriyle değerlendirildiğini ifade etti.

Ortak Hedef: Hem Doğayı Hem Vatandaşın Hakkını Korumak

Uzmanlar, Elmalı Havzası gibi içme suyu havzalarının korunmasının İstanbul’un su güvenliği açısından büyük önem taşıdığına dikkat çekerken, bölgede yaşayan vatandaşların mülkiyet haklarıyla çevre koruma arasında sürdürülebilir bir denge kurulmasının da kamu yararı açısından kritik olduğunu vurguluyor.

Çavuşbaşı’nda gerçekleştirilen istişare toplantısının, uzun yıllardır devam eden mülkiyet sorunlarının çözümüne yönelik yeni adımların değerlendirilmesi bakımından önemli bir süreç olduğu belirtiliyor.

#beykoz #istanbul #beykozhaber #istanbulhaber #sondakika