www.medyabeykoz.com | 5 Ağustos 2026

Yapı ruhsatı başvurularında sunulan mimarlık ve mühendislik projelerinin hazırlanma biçimi değişiyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni yönetmelik, 5 Ağustos 2026 tarihli ve 33331 sayılı Resmî Gazete’de yayımlandı.

Düzenleme; mimari, statik, elektrik ve mekanik tesisat projeleri ile bunlara ait hesap, çizim ve belgelerin ortak standartlarla dijital ortamda hazırlanmasını öngörüyor.

PROJELER PDF/A VE IFC FORMATINDA TESLİM EDİLECEK

İki boyutlu proje çizimleri ve diğer belgeler, farklı cihaz ve yazılımlarda biçimi bozulmadan görüntülenebilen PDF/A formatında hazırlanacak. Üç boyutlu yapı modellerinde ise Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) kullanılacak.

BIM modelleri, uluslararası ISO 19650 standartlarına uygun oluşturularak açık veri paylaşımını sağlayan IFC formatında teslim edilecek. BIM modelinden üretilen CAD çizimleri ile PDF/A dosyalarının birbiriyle uyumlu olması zorunlu olacak.

Dosyalara proje, bina, disiplin ve belge türüne göre standart kodlar verilecek. BIM modelleri ayrıca yönetmelikte belirlenen kalite kontrol formlarıyla denetlenecek.

HER YAPIYI KAPSAMAYACAK

Yönetmelik, uygulama imar planı bulunan alanlarda yapılacak yeni binaları kapsıyor. Bodrum hariç en fazla iki katlı ve toplam inşaat alanı 200 metrekareyi aşmayan müstakil yapılar ile entegre tesis niteliği taşımayan tarım ve hayvancılık yapıları kapsam dışında tutuldu.

KADEMELİ GEÇİŞ UYGULANACAK

Yönetmelik 1 Eylül 2027’de yürürlüğe girecek. PDF/A ve BIM yükümlülükleri; belediyelerin nüfusu, yapıların büyüklüğü ve kullanım türlerine göre 2029–2033 yılları arasında kademeli şekilde uygulanacak.

Konut ve ticaret-konut karma kullanımı dışındaki binalar için düzenleme 1 Eylül 2033’e kadar uygulanmayacak. Geçiş tarihlerinden önce ruhsat başvurusu yapılmış veya kamu ihale kararı alınmış yapılar da yeni hükümlerden muaf olacak.

#YapıRuhsatı #Mimarlık #Mühendislik #BIM #DijitalDönüşüm

MEDYABEYKOZ HABER MERKEZİ