2B VE İMAR BARIŞI BAŞVURULARINI KAÇIRANLARA MÜJDE

www.medyabeykoz.com | 8 Haziran 2026

Kamuoyunda uzun süredir beklenen ve mülkiyet sorunlarına çözüm getiren “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” resmîleşti. Kabul edilen 7579 sayılı yeni kanun, özellikle 2B arazileri ve İmar Barışı kapsamında taşınmaz satın alma fırsatını kaçıran vatandaşlara çok önemli haklar tanıyor.

Yapılan yasal düzenlemeyle birlikte, başvuru süresini kaçıran ya da taksitlerini zamanında ödeyemediği için hakkını kaybeden hak sahiplerine 31 Aralık 2026 tarihine kadar ek süre tanındı.

2B ve Hazine Tarım Arazileri İçin Yeni Fırsat

Yeni kanunun geçici 1. maddesi uyarınca; 6292 sayılı Kanun kapsamında bulunan 2B alanlarındaki taşınmazlar ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışına ilişkin olarak:

• Süresi içinde başvuru yapamamış olanların başvuru süreleri,
• Kendilerine tebligat yapılmasına rağmen bedeli zamanında ödemeyenlerin ödeme süreleri,
• Taksitli satışlarda sözleşmede belirtilen vadesini ikiden fazla aksatanların ödeme süreleri son kez 31 Aralık 2026 tarihine kadar uzatıldı.

Ödemeler Nasıl Hesaplanacak? Süresi içinde başvuru yapmayanlar ile tebliğ edilen bedeli zamanında ödemeyenlerin satış bedelleri; eski başvuru/ödeme sürelerinin son gününden, yeni ödeme amacıyla başvurulacak güne kadar geçen süre için TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) aylık değişim oranları toplanarak artırılacak. Vatandaşları korumak adına, yapılacak bu hesaplamada yıllık artış oranı kanuni faiz oranının iki katını geçemeyecek ve ay kesirleri dikkate alınmayacak.

İmar Barışı Taşınmaz Satışlarında Ek Süre

3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesi kapsamında daha önce Yapı Kayıt Belgesi almış olan ancak bu yapıların üzerinde bulunduğu Hazine taşınmazlarını satın almak için süresi içinde başvuru yapamayan vatandaşlar da unutulmadı.

Yasa doğrultusunda, İmar Barışı kapsamındaki bu taşınmazlar için:

• Satın alma başvurusunu kaçıranların başvuru süreleri,
• Taksitli satışlarda sözleşmesindeki taksitlerden ikiden fazlasını vadesinde ödemeyenlerin ödeme süreleri yine 31 Aralık 2026 tarihine kadar uzatılmış oldu.

Bu düzenleme sayesinde binlerce hak sahibi, mülkiyet tapularını alma noktasında yarım kalan veya kaçırdıkları fırsatı yeniden yakalamış olacak. Hak sahiplerinin hak kaybına uğramamak adına yıl sonuna kadar ilgili çevre ve şehircilik müdürlüklerine veya milli emlak şefliklerine başvurması gerekiyor.

MEDYABEYKOZ HABER MERKEZİ

#beykoz #beykozhaberleri #beykozhaber #istanbulhaber