www.medyabeykoz.com 7 Mayıs 2026
Beykoz Belediye Meclisi’nin Mayıs ayı oturumunda, CHP’li Meclis Üyeleri Erdoğan Karadeniz, Gülsüm Yılmaz, Gökhan Taneri Vural, Murat Uzun ve Burak Korkmaz; kamu malının korunması, şeffaflık ve denetim ilkeleri gereği Tokatköy Kentsel Dönüşüm Projesi ile ilgili olarak 12 maddeden oluşan kapsamlı bir yazılı soru önergesi sundu.
Meclis Başkanlığına sunulan önergede, geçtiğimiz birleşimlerde ifade edilen “40 dairenin Adalet Bakanlığı/Vakfı’na değerinin üzerinde bir bedelle satıldığı” yönündeki beyanların hukuki ve mali dayanakları sorgulandı.
Meclis üyesi Özgür Özçelik tarafından okunan önergede şu ifadelere yer verildi:
“Beykoz Belediye Meclis Başkanlığı’na;
Belediye Meclisimizin son birleşiminde Başkan Vekili tarafından sunulan ve tutanaklara geçen konuşmada Tokatköy Mahallesi’nde yürütülen kentsel dönüşüm süreciyle belediye mülkiyetine geçen 40 dairenin Adalet Bakanlığı’na, Adalet Bakanlığı Vakfı’na, Beykoz Adliyesi’ne lojman olması şartıyla ve değerinin çok üzerinde bir bedelle satılarak belediyeye ciddi kaynak sağlandığı ifade edilmiştir. Söz konusu beyanlar, hem 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18e ve 34g maddelerindeki yetki dağılımı, hem 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun satış usullerine ilişkin emredici hükümleri hem de kamu malının korunması ve kıymet takdiri esasları bakımından somut soruları doğurmaktadır.”
HAK SAHİPLERİNİN DURUMU VE EK BEDELLER SORGULANIYOR
Önergede sadece satış süreci değil, Tokatköy projesindeki vatandaşların durumu da gündeme getirildi: “Tokatköy kentsel dönüşüm sürecine ilişkin sorular: Tokatköy’ün kentsel dönüşüm sürecinde yeni yuvalarına kavuştuğu ifade edilen 662 hak sahibi vatandaşın isim, ada parsel ve eski yeni daire eşleştirmelerini gösteren liste, hangi meclis kararına ve hangi tahsis protokolüne dayalı olarak oluşturulmuştur? Bu liste kamuoyuyla paylaşılmış mıdır? Hak sahibi olduğu halde borçlanma, banka kredisi, ipotek, vekaletname veya başka bir nedenle bugün hala yeni yuvasına kavuşamamış vatandaş sayısı kaç kişidir? Tokatköy uzlaşma sürecinde hak sahipleriyle yapılan sözleşmelerde geri dönüşte ödenecek farklar, asansör payı, ortak alan farkı gibi başlıklar altına alınan ek bedellerin toplam tutarı nedir? Bu farkları ödeyemediği için yeni dairesini teslim alamayan kaç vatandaş bulunmaktadır?”
“İHALE USULÜ VE KIYMET TAKDİRİ AÇIKLANMALI”
Satışın usulüne dair teknik detayların talep edildiği önergenin devamında şu sorular yer aldı:
“Satışın gerçek muhatabı hangisidir? Tapu devirleri hangisi adına yapılmıştır? Satış işleminde 2886 sayılı devlet ihale kanunun hangi maddesi uygulanmıştır? Söz konusu muhatap bir vakıf ise kanun anlamında kamu kurumu sayılmadığı için doğrudan satış usulü hangi gerekçeyle uygulanmıştır? 40 daireye ilişkin Kıymet Takdir Komisyonu’nun raporunun, takdir edilen muammen bedelin ve fiilen tahakkuk eden satış bedelinin meclisimize ibrazı talep edilmektedir. Satış bedeli toplam ne kadardır? Tahsilat yapılmış mıdır? Yapılmışsa hangi tarihlerde ve hangi banka hesabına aktarılmıştır?”
GERİ ALMA VE TAZMİNAT HAKKI GÜVENCE ALTINDA MI?
Lojman şartıyla yapılan satışın hukuki güvenliği konusunda ise şu sorular yöneltildi:
“Beykoz Belediyesi’ne lojman olması şartıyla ifadesindeki şart kaydı devre konu tapulara tescil edilmiş midir? Tescil edilmediyse şartın hukuken icrası nasıl güvence altına alınmıştır? Şartın ileride ihlal edilmesi halinde belediyenin geri alma tazminat veya şufa hakkı ne şekilde tanımlanmıştır? Yukarıda 12 madde halinde sıralanan sorularımızın gecikmeksizin yazılı olarak yanıtlanmasını arz ve talep ederim.”
CHP’li üyeler tarafından imzalanan ve Tokatköy kentsel dönüşüm sürecindeki şeffaflığı sorgulayan önerge, meclis üyelerinin oy birliğiyle Başkanlık makamına havale edildi.
MEDYABEYKOZ HABER MERKEZİ
