Riva ve 5 mahallede imar planı yeniden askıda

www.medyabeykoz.com | 10 Eylül 2026

Beykoz’da Riva Deresi çevresini kapsayan Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı’nda yeni bir aşamaya geçildi. Riva, Alibahadır, Paşamandıra, Göllü, Öğümce ve Bozhane mahallelerini kapsayan 1/1000 ölçekli plandaki 3. askı itirazlarına ilişkin değişiklik Bakanlık tarafından onaylanarak yeniden askıya çıkarıldı.

Yaklaşık 650 hektarlık planlama alanına ilişkin düzenleme, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının 3 Eylül 2026 tarihli ve 16640524 sayılı Oluru ile onaylandı. Plan, 10 Eylül’den itibaren 30 gün süreyle askıda kalacak.

Plan Açıklama Raporu, değişikliğin dikkat çeken gerekçesini de ortaya koyuyor. Bazı alanlarda planda belirlenen yapı kitleleri birden fazla parseli kapsıyor. Bu nedenle yapı ruhsatı alınabilmesi için farklı mülkiyetlerdeki parsellerin birleştirilmesi, yani “tevhit” edilmesi gerekiyor. Ancak maliklerden birinin birleşmeye yanaşmaması durumunda diğer parsel sahiplerinin de yapılaşma hakkını kullanmakta sorun yaşadığı belirtiliyor.

Yeni plan hükmüyle bu uygulamadan kaynaklanan mağduriyetlerin giderilmesi ve müstakil parsellerin hisseli tapuya dönüşmesinin önlenmesi amaçlanıyor.

Raporda özellikle önemli bir noktaya da açıklık getiriliyor: Değişiklikle ilave inşaat alanı ve nüfus oluşturulmadığı belirtiliyor. Dolayısıyla düzenleme yeni bir yapılaşma alanı veya doğrudan emsal artışı getiren bir değişiklik olarak değil, mevcut imar haklarının uygulanmasında yaşanan parsel birleştirme sorununa yönelik düzenleme olarak öne çıkıyor.

Plan süreci 2023’ten bu yana devam ediyor. İlk plan 3 Mayıs 2023’te onaylandı; yapılan askılar ve itirazların ardından 2023, 2025 ve son olarak 2026’da yeni düzenlemeler gerçekleştirildi.

Şimdi dikkatler, değişikliğin hangi ada ve parselleri doğrudan etkileyeceğine çevrildi. Askı süresi içerisinde planların incelenmesi ve varsa yeni itirazların yapılması mümkün olacak.

#Beykoz #Riva #İmar #İmarPlanı #BeykozGündemi

MEDYABEYKOZ HABER MERKEZİ